17.01.2018 10:50 MSK

50 лет на квартиру

4 - января - 2011

Среднестатистическому украинцу на квартиру придётся копить около 50 лет.

«По нашим подсчётам, среднестатистической украинской семье нужно копить около 20-22 лет, при том, что 100% семейного дохода откладывать. Если предположить, что 50% дохода тратится на еду и прочее, то необходимо не менее 50 лет», – рассказал специалист по маркетингу «SV Development» Сергей Костецкий.

Украинцу на квартиру придётся копить около 50 летВ качестве основной меры расчёта доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом или квартиру к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. Средняя стоимость квартиры на Украине бралась из расчета 60 тысяч евро, средний годовой доход – 2,8 тысячи евро.

По оценкам экспертов компании EVANS в рейтинге стран с самой доступной недвижимостью для жителей лидирует США. Так, средняя стоимость жилой недвижимости в этой стране равна 95,5 тысячам евро, а средний годовой доход семьи – 35,3 тысячи евро. После подсчётов несложно определить, что приобрести квартиру среднестатистический американец может уже через 2,7 года работы. Это в восемь раз быстрее, чем жителю Украины.

На втором месте, по доступности недвижимости идёт Доминиканская Республика (средняя стоимость жилой недвижимости – 33,5 тысяч евро; средний годовой доход семьи – 9,5 тысяч евро). Осуществить мечту о покупке квартиры доминиканец может, откладывая среднюю зарплату в течение 3,5 лет.

Замыкает тройку лидеров Чили, где средняя стоимость жилой недвижимости – 45,8 тысяч евро; средний годовой доход семьи – 11,3 тысяч евро). Жителю страны нужно работать 4,05 года для того, чтобы купить квартиру в своем регионе.

Формула очень проста, чем выше доход на семью в год и чем дешевле недвижимость в определённой стране, тем быстрее семья сможет её купить. «На Украине за последних 2 года соотношение цена/доход существенно поменялось в меньшую сторону. Например, в 2008 году среднестатистическому украинцу необходимо было копить на квартиру минимум 30 лет, сегодня 20-22 года (если ничего не кушать). Т.е. падение цен на недвижимость гораздо более существенное, нежели снижение уровня заработной платы в период кризиса», – говорит Костецкий. По мнению игроков рынка в ближайшие десять лет ситуация на Украине существенно не изменится.

Впрочем, есть страны, где на квартиру семье придётся копить и порядка 70 лет. Не повезло марокканцам, где средняя стоимость жилой недвижимости – 144,8 тысяч евро, а вот средний годовой доход семьи всего лишь 2,1 тысячи. Здесь планы о приобретении недвижимости близки к неосуществимой мечте. Ведь для этого жителю Марокко придется копить 67,5 лет.

Новый Регион

Другие новости:

Добавить комментарий

Перед отправкой формы:

Чавес выбрал кличку для щенка от Путина

Президент Венесуэлы Уго Чавес придумал кличку для щенка, которого ему подарил российский коллега Владимир Путин. Как сообщил глава "Роснефти" Игорь Сечин, который и передал щенка Чавесу, собаку будут звать Эль [...]

Фотографии голого принца Гарри

Британская королевская семья подтвердила подлинность снимков, на которых принц Гарри был запечатлен в обнаженном виде. Фотографии были сделаны во время отдыха принца в Лас-Вегасе и опубликованы на сайте TMZ, специализирующемся [...]

Приговор за поцелуй

В Шри-Ланке французских туристов осудили за поцелуй статуи Будды.
Суд Шри-Ланки приговорил трех туристов из Франции - двух женщин и одного мужчину - к шестимесячному тюремному заключению с отсрочкой наказания на [...]

Меркель считает неадекватным приговор по делу Pussy Riot

Федеральный канцлер Германии в резкой форме подвергла критике обвинительный приговор по делу участниц панк-группы. ОБСЕ назвала недопустимым нарушение права на свободное выражение мнения.

Федеральный канцлер Германии Ангела Меркель (Angela Merkel) в [...]

Облако